Espectacular Casa en Renta – El Molino Residencial &amp; Golf (Condominio XIII)<div><span style="font-weight: bold;">Precio de Renta: $38,000.00 MXN (Cuota de mantenimiento: Pendien</span>te)</div><div>Disfruta de la exclusividad, lujo y seguridad que te ofrece El Molino Residencial &amp; Golf, ubicado estratégicamente sobre el Bulevar Paseo del Molino. Esta moderna residencia destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y acabados de primera calidad en una de las zonas con mayor plusvalía de León.</div><div> Características Principales:</div><div>Superficie de Terreno: 441.30 m²</div><div>Superficie de Construcción: 378.10 m²</div><div>Medidas: Frente de 14.52 m x Fondo de 30.12 m.</div><div>Ubicación interna: Lote intermedio respecto a la manzana.</div><div><br></div><div><br></div><div>Distribución de la Propiedad:</div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Recámara Principal:</span> Muy amplia, equipada con vestidor y baño completo (lavamanos en encimera de mármol y cancelería de cristal templado).</div><div><span style="font-weight: bold;">Recámara Secundaria 1:</span> Con clóset/vestidor y baño completo propio.</div><div>Área Social: Sala y comedor con excelente iluminación natural.</div><div><span style="font-weight: bold;">Cocina Integral Premium:</span> Totalmente equipada con alacenas, puertas y entrepaños de madera, encimeras de mármol en una amplia barra e isla central. Incluye parrilla, campana extractora y horno empotrado en mueble lateral. Doble tarja y espaciosa alacena independiente.</div><div><span style="font-weight: bold;">Exteriores:</span> Jardín frontal, jardín trasero, pasillos laterales de servicio y una amplia terraza techada perfecta para reuniones.</div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios:</span> Cuarto de lavado, patio de tendido y cuarto de servicio completo. Medio baño para visitas.</div><div><span style="font-weight: bold;">Estacionamiento</span>: Cochera techada para 3 autos con bodega integrada y vertedero.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Recámara Secundaria 2: </span>Amplia, con clóset/vestidor y baño completo independiente.</div><div>Estancia Familiar: Confortable sala de TV ideal para el entretenimiento.</div><div>Adicionales: Clóset de blancos.</div><div><br></div><div>Nota arquitectónica: Escalera con pasamanos de madera, barandilla de cristal templado e iluminación led empotrada lateral.</div><div>Equipamiento y Acabados de Lujo:</div><div>Sustentabilidad y Agua: Bomba sumergible en aljibe regular de 10,000 Lts. combinada con un sistema de captación pluvial de 10,000 Lts. Adicionalmente cuenta con bomba hidroneumática de 90 Lts. y sistema de riego automático en áreas verdes.</div><div>Servicios: Gas estacionario de 300 Lts. y boiler de 72 Lts. para abastecer simultáneamente 2 servicios.</div><div>Seguridad: Malla electrificada con sistema de alarma integrado y timbre/interfón.</div><div>Materiales: Pisos de porcelanato de primera calidad, clósets y puertas de madera fina.</div><div>Iluminación: Tecnología LED empotrada y un excelente aprovechamiento de luz natural mediante tragaluces y ventanales de piso a techo.</div><div><br></div> <br><br>

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