*Exclusiva Residencia de Lujo en Renta*<div>*Ubicación Premium | Acabados de Alta Gama | Confort y Seguridad*</div><div>*Descripción General*</div><div>Espectacular residencia de lujo diseñada para ofrecer el máximo confort, elegancia y funcionalidad. Ubicada en una zona privilegiada con acceso principal sobre el Bulevar Paseo del Molino, esta propiedad destaca por sus espacios amplios, iluminación natural LED y acabados de primera calidad como mármol, cristal templado y madera de encino. Ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y seguro.</div><div>*Datos Financieros*</div><div>*Valor de Renta: $32,000.00 MXN mensuales.*</div><div>*Cuota de Mantenimiento: $2,829.81 MXN (pago bimestral).*</div><div>*Especificaciones de Terreno y Construcción*</div><div>Superficie de Terreno: 265.23 m²</div><div>Superficie de Construcción: 344.72 m²</div><div>Medidas del Frente: 12.63 m</div><div>Medidas del Fondo: 21.00 m</div><div>*Planta Baja (Área Social y Servicios)*</div><div>Acceso y Estacionamiento: Cochera techada para 2 autos con clóset/almacén integrado. Impresionante puerta principal de madera de encino.</div><div>Áreas Sociales: Sala y comedor de concepto abierto con excelente iluminación. Medio baño para visitas con elegante encimera de mármol.</div><div>Cocina Gourmet: Cocina integral equipada con alacenas y entrepaños de madera. Cuenta con barra e isla central con encimeras de mármol, parrilla, tarja, horno, campana extractora y moderna iluminación colgante.</div><div>Exteriores: Jardín frontal, pasillo lateral de servicio, jardín trasero y una confortable terraza techada ideal para la convivencia.</div><div>Área de Servicio: Cuarto de servicio completo, área de lavado funcional y patio de tendido.</div><div>Almacenamiento: Bodega independiente.</div><div>*Planta Alta (Área Privada y Familiar)*</div><div>Conectividad: Escalera de diseño con barandilla de cristal templado y pasamanos de madera.</div><div>Recámara Principal: Amplia y exclusiva, equipada con clóset/vestidor y baño completo privado con encimera de mármol y ducha con canceles de cristal templado.</div><div>Recámaras Secundarias: 2 habitaciones secundarias, cada una con su propio clóset/vestidor y baño completo con encimera de mármol y cancelería de cristal templado.</div><div>Estancia Familiar: Espaciosa sala de TV ideal para el entretenimiento.</div><div>Funcionalidad: Clóset de blancos y clóset vertedero independiente.</div><div>*Equipamiento y Acabados de Primera*</div><div>Suministro Hidráulico: Aljibe de 10,000 litros para servicio interno y un segundo aljibe de 10,000 litros para captación pluvial (riego). Ambos sistemas equipados con bomba sumergible e hidroneumático para una excelente presión de agua en toda la casa.</div><div>Servicios de Gas y Agua Caliente: Tanque de gas estacionario de 300 litros y boiler de depósito optimizado para 3 servicios simultáneos.</div><div>Seguridad Avanzada: Sistema de malla electrificada con alarma integrada y timbre con interfón.</div><div>Acabados y Materiales: Pisos porcelánicos de primera calidad, clósets y puertas interiores de melamina de alta resistencia, e iluminación LED empotrada en toda la vivienda.</div><div><br></div>

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